Programmes neufs

COGECI.com Immobilier commercialise pour le compte de promoteurs partenaires des programmes neufs, ceci sans frais supplémentaires. Nous sommes en mesure d’étudier avec vous votre projet et vous accompagner jusqu’à son terme. Nous assurons le lien entre les différents intervenants d’une telle opération, de la première visite jusqu’à la livraison. Pour les clients éloignés, nous vous apportons sécurité et assistance tout au long du processus.

Ce processus d’acquisition, dit Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est un moyen d’achat immobilier extrêmement réglementé par la loi française et d’une grande sécurité. De plus l’acquisition dans neuf bénéficie des avantages suivants :

• - Frais de notaires réduits, environ 2,3%.
• - Une Garantie décennale (10ans) sur les bâtiments.
• - Une Garantie biennale sur les équipements.
• - Une Garantie Financière d’achèvement.
• - Une construction dans le respect des dernières normes (RT2012, en termes d’isolation, d’équipement électrique, etc....).

D’autres part, savez-vous qu’il est possible d’augmenter votre patrimoine et/ou vos revenus, ou préparer votre retraite en réduisant votre impôt jusqu’à 6000€ chaque année pendant 9 ans, en profitant des nombreux avantages de la loi de défiscalisation PINEL. Nous avons sélectionné sur Toulouse et son agglomération toute une gamme de produits éligibles à ce dispositif. Cette sélection constitue une valeur sûre et pérenne pour votre investissement. COGECI immobilier, se propose d'être en amont de votre projet et d'en planifier les futures étapes pour votre plus grande sécurité et au meilleur prix du marché.