Bâtisse du 19ème s. de type longère

750 000 €

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Description

Ref. 5302148 - Sur la commune de LEGUEVIN à l’ouest de Toulouse, nous vous invitons à découvrir une ravissante bâtisse du 19ème siècle d’environ 900 m², de type longère, aux murs de briquette rouge qui ne demandent qu’à être révélés.
Elle est implantée en pleine nature et au calme, sur un vaste parc de 1,4 ha, avec enclos à chevaux et des bâtiments annexes au potentiel d’affectations multiples (box à chevaux, habitat supplémentaire, stockage…).

Dernièrement dédié à l’activité de restauration, en l’occurrence table réputée sur le secteur depuis plus de 20 ans, le rez de chaussée de plus de 500 m² dispose de tout l’aménagement professionnel de restauration : 4 salles (150 m² sous une belle véranda, 110 m², 80 m² et 60m2), une grande cuisine, une salle de plonge, 2 chambres froides, une réserve et des sanitaires, le tout assorti d’une grande terrasse carrelée de 150 m² et d’une grande aire de stationnement.

A l’étage, vous trouverez près de 300 m², dont la majeure partie dédiée à l’habitation est répartie en plusieurs logements du T1 au T3, complétés de chambres individuelles avec sanitaires ainsi que d’une partie de combles à aménager.
A noter : toiture et installation électrique refaites, menuiserie double vitrage récente.

FORT POTENTIEL à usage d’habitation après rénovation
IDEAL à usage professionnel, pour perpétuer l’activité de restauration, mais également pour gîtes, maison d’hôtes, séminaires,...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Résumé

  • Surface 900 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Vue Campagne
  • Construit en 1850

Surfaces

  • 1 Maison 900 m²
  • 1 Terrain 14000 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Puits

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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